Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Secrétain dans son marché local
Prix Avenue Roger Secrétain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Secrétain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Secrétain à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Secrétain est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Secrétain
Les ventes enregistrées Avenue Roger Secrétain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Secrétain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 196 mètres
- - Orléans à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1003 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2640 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 643 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Secrétain
Adresses Avenue Roger Secrétain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Secrétain, classées par tranches de numéros.
