1 bis Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 729 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 bis Avenue de Saint-Mesmin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Saint-Mesmin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
