2 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 2 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 751 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Mesmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-Mesmin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Mesmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Mesmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Avenue de Saint-Mesmin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Mesmin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
