52 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°89 et de 19.68 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 218 mètres
- - Orléans à 2674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1360 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3193 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1090 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 52 Avenue de Saint-Mesmin se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Saint-Mesmin se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Saint-Mesmin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Saint-Mesmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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La Clé D'arc
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