3 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
- 3003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0762 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 909 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 767 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Avenue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Avenue des Droits de l'Homme se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Droits de l'Homme se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
