1 Avenue Général Duportail, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 349 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Général Duportail, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Général Duportail, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halmagrand à 138 mètres
- Orléans à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 160 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 137 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 292 mètres

Ventes au 1 Avenue Général Duportail

Les 0 ventes au 1 Avenue Général Duportail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Général Duportail dans son marché local

Prix du 1 Avenue Général Duportail par rapport à la voie

Sur Avenue Général Duportail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 Avenue Général Duportail se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Général Duportail par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Duportail se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 35.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(2,531 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,056 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45100 Orléans(2,844 €)

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Général Duportail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Général Duportail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.