2 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°2 bis et de 3.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 76 mètres
- - Orléans à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 365 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 270 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Avenue Jean Zay se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Zay se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
