44 Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 375 € à 3 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candolle à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1003 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 943 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 230 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 643 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Roger Secrétain

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Roger Secrétain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Roger Secrétain dans son marché local

Prix du 44 Avenue Roger Secrétain par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Secrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 44 Avenue Roger Secrétain se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Roger Secrétain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Roger Secrétain se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Rozé, 45100 Orléans(2,972 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,547 €)

Allée de Candolle, 45100 Orléans(2,635 €)

Rue du Lièvre d'Or, 45100 Orléans(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Roger Secrétain

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Roger Secrétain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.