44 Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Roger Secrétain, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1003 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 643 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Roger Secrétain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Roger Secrétain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Roger Secrétain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Roger Secrétain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Roger Secrétain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Roger Secrétain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Roger Secrétain dans son marché local
Prix du 44 Avenue Roger Secrétain par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Secrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 44 Avenue Roger Secrétain se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Roger Secrétain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Roger Secrétain se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
