8 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 430 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 175 logements - 2 locaux - 48 parkings - 2943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0637 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0639 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0629 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Euverte à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Conférences à 79 mètres
- Orléans à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 523 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 203 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 229 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 248 mètres

Ventes au 8 Boulevard Aristide Briand

Les 0 ventes au 8 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,854 €)

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,059 €)

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.