32 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 bis et de 0.46 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 144 mètres
- - Orléans à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Dunois à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 32 Boulevard de Châteaudun se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de Châteaudun se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
