49 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°51 et de 0.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 123 mètres
- - Orléans à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège Dunois à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 368 mètres
Ventes au 49 Boulevard de Châteaudun
Les 3 ventes au 49 Boulevard de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 49 Boulevard de Châteaudun se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de Châteaudun se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
