7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Pierre Ségelle, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 23 mètres
- - Orléans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 277 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 213 mètres
Ventes au 7 Boulevard Pierre Ségelle
Les 3 ventes au 7 Boulevard Pierre Ségelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Ségelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Pierre Ségelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Ségelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Ségelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Pierre Ségelle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Ségelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 7 Boulevard Pierre Ségelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Pierre Ségelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
