8 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pierre Ségelle, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 93 mètres
- - Orléans à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 279 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pierre Ségelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pierre Ségelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Ségelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pierre Ségelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Ségelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Ségelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pierre Ségelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Ségelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Boulevard Pierre Ségelle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pierre Ségelle se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
