14 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 221 mètres
- - Orléans à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 250 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 409 mètres
Ventes au 14 Rue Albert Laville
Les 6 ventes au 14 Rue Albert Laville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Laville dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Laville par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 14 Rue Albert Laville se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Laville se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Albert Laville
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Albert Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Albert Laville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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La Clé D'arc
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