8 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Laville, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°10 et de 15.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 198 mètres
- - Orléans à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 262 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 382 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Laville
Les 4 ventes au 8 Rue Albert Laville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Laville dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Laville par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Rue Albert Laville se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Laville se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
