2 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 197 mètres
- - Orléans à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Dunois à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 554 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Avisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Avisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Avisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Avisse par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Avisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Rue Alexandre Avisse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Avisse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Avisse se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Avisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Avisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Alexandre Avisse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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