4 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 327 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 191 mètres
- Orléans à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- Collège Dunois à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 559 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 99 mètres

Ventes au 4 Rue Alexandre Avisse

Les 0 ventes au 4 Rue Alexandre Avisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alexandre Avisse dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Avisse par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Avisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue Alexandre Avisse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Avisse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Avisse se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(3,485 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(3,447 €)

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Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Avisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Avisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.