21 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Goineau, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- - Collège Dunois à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 463 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 234 mètres
Ventes au 21 Rue Auguste Goineau
Une vente a été recensée au 21 Rue Auguste Goineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Goineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Goineau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Goineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Goineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Goineau dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Goineau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 21 Rue Auguste Goineau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Goineau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Goineau se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
