9 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Goineau, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°8 et du 5.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1039 mètres
- - Collège Dunois à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 400 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 256 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Goineau
Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Goineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Goineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Goineau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Goineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Goineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Goineau dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Goineau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 9 Rue Auguste Goineau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Goineau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Goineau se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
