40 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 236 mètres
- - Orléans à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 323 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 393 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 229 mètres
Ventes au 40 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 40 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chanzy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 40 Rue Chanzy se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chanzy se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
