38 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres
- - Orléans à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 317 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 387 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 226 mètres
Ventes au 38 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 38 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chanzy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 38 Rue Chanzy se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanzy se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 122.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
