13 Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 788 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et de 17.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Charles Péguy à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal D'orléans à 53 mètres
- Orléans à 1707 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1593 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 565 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 409 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 382 mètres

Ventes au 13 Rue Croix Pêchée

Les 2 ventes au 13 Rue Croix Pêchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

59 332 €(1 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

13 Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans

22 novembre 2023

72 664 €(1 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

13 Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Croix Pêchée(2 306€)

3 Rue Croix Pêchée(2 656€)

1 bis Rue Charles Péguy(2 156€)

1 Rue Charles Péguy(2 253€)

9 Venelle Croix Pêchée(2 118€)

2 bis Rue Charles Péguy(1 993€)

21 Quai du Roi(2 411€)

2 Rue Charles Péguy(2 026€)

Prix du 13 Rue Croix Pêchée dans son marché local

Prix du 13 Rue Croix Pêchée par rapport à la voie

Sur Rue Croix Pêchée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Rue Croix Pêchée se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Croix Pêchée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Croix Pêchée se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.44 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue Alexis Danan, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue Charles Péguy, 45100 Orléans(2,127 €)

Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Croix Pêchée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Croix Pêchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.