11 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 948 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°14 et de 6.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 187 mètres
- Orléans à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 652 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 337 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 370 mètres

Ventes au 11 Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 11 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 11 Rue de Châteaudun se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Châteaudun se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 17.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gaucourt, 45100 Orléans(3,017 €)

Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans(2,794 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Rue des Villas, 45100 Orléans(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.