1 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 267 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 bis et de 3.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 103 mètres
- Orléans à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- Collège Dunois à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 583 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 124 mètres

Ventes au 1 Rue de Coulmiers

Les 0 ventes au 1 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 1 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Rue de Coulmiers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Coulmiers se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.16 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(3,126 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,649 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.