4 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 273 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.78 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 95 mètres
- Orléans à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- Collège Dunois à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 569 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 392 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Coulmiers(3 100€)

4 bis Rue de Coulmiers(3 080€)

2 Rue de Coulmiers(3 108€)

1 Rue de Coulmiers(3 222€)

6 Rue de Coulmiers(3 121€)

8 Rue de Coulmiers(3 190€)

10 Rue de Coulmiers(3 188€)

12 Rue de Coulmiers(3 185€)

Prix du 4 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 4 Rue de Coulmiers se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coulmiers se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dunois, 45100 Orléans(3,377 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,822 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.