2 bis Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 271 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 88 mètres
- Orléans à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège Dunois à 214 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 575 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 391 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 112 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Coulmiers

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 bis Rue de Coulmiers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Coulmiers se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(3,126 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,649 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.