38 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 37 mètres
- - Orléans à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Dunois à 12 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 507 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 247 mètres
Ventes au 38 Rue de Coulmiers
Les 3 ventes au 38 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 38 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 38 Rue de Coulmiers se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Coulmiers se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Coulmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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