13 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°15 et de 26.52 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 58 mètres
- - Orléans à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Dunois à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 672 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 469 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 494 mètres
Ventes au 13 Rue de Gaucourt
Les 4 ventes au 13 Rue de Gaucourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gaucourt dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 13 Rue de Gaucourt se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Gaucourt se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Gaucourt
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Gaucourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Clé D'arc
orleans 45000
50 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
21 annonces en vente chez Flatway
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
