22 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gaucourt, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°24 et de 2.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 103 mètres
- - Orléans à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Dunois à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 632 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 438 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gaucourt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 22 Rue de Gaucourt se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Gaucourt se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
