3 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gaucourt, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de 3.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 152 mètres
- - Orléans à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège Dunois à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 577 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 426 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gaucourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 3 Rue de Gaucourt se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gaucourt se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
