3 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 322 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 5.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 152 mètres
- Orléans à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- Collège Dunois à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 577 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 426 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Gaucourt(2 717€)

2 Rue de Gaucourt(2 633€)

16 Rue de Gaucourt(2 878€)

1 Rue de la Concorde(2 763€)

3 Rue de la Concorde(2 758€)

Prix du 3 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue de Gaucourt se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gaucourt se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans(2,794 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,015 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.