2 Rue de Java, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Java, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Java, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Conférences à 211 mètres
- - Orléans à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 333 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 330 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 164 mètres
Ventes au 2 Rue de Java
Une vente a été recensée au 2 Rue de Java. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Java
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Java, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Java
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Java complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Java dans son marché local
Prix du 2 Rue de Java par rapport à la voie
Sur Rue de Java, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Rue de Java se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Java par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Java se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 2 Rue de Java à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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