3 Rue de l'Aqueduc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 850 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Aqueduc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Agriculture à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 460 mètres
- Collège Jean Rostand à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1179 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 663 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 732 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Aqueduc

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sarment, 45100 Orléans(2,488 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Rue Pierre Lefebvre, 45100 Orléans(2,549 €)

Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.