31 Rue de l'Etelon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Etelon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de l'Etelon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 140 mètres
- - Orléans à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 451 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 66 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Etelon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Etelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Etelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Etelon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Etelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Etelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Etelon dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Etelon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 31 Rue de l'Etelon se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Etelon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Etelon se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
