19 bis Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 429 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Cigogne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 19 bis Rue de la Cigogne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de la Cigogne se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de la Cigogne à Orléans
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de la Cigogne est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
