26 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°19 et de 13.48 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0211 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 457 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 124 mètres
Ventes au 26 Rue de la Cigogne
Les 5 ventes au 26 Rue de la Cigogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 26 Rue de la Cigogne se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Cigogne se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
