5 Rue de la Manufacture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue de la Manufacture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 149 mètres
- - Orléans à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 288 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 264 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 121 mètres
Ventes au 5 Rue de la Manufacture
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Manufacture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Manufacture, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 5 Rue de la Manufacture se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Manufacture se situe 50.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 149.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
