11 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 154 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 179 mètres
- Orléans à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 226 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 388 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 157 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 398 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 382 mètres

Ventes au 11 Rue de Solférino

Les 0 ventes au 11 Rue de Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 11 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 Rue de Solférino se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Solférino se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,213 €)

Rue Notre-Dame, 45100 Orléans(2,612 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,786 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.