9 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 326 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et de 8.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Solférino, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 176 mètres
- Orléans à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 220 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1380 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 150 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 405 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Solférino(2 628€)

2 bis Rue de Solférino(2 731€)

3 bis Rue de Solférino(2 492€)

15 Rue de Solférino(2 776€)

4 Rue de Solférino(2 885€)

3 Rue de Solférino(2 616€)

3 a Rue de Solférino(2 749€)

6 Rue de Solférino(2 741€)

Prix du 9 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 9 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Rue de Solférino se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Solférino se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Notre-Dame du Chemin, 45100 Orléans(2,711 €)

Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans(3,213 €)

Rue Coquille, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(2,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.