2 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 168 mètres
- - Orléans à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 229 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 159 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 398 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 381 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Solférino
Les 0 ventes au 2 bis Rue de Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 bis Rue de Solférino se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Solférino se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Solférino
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Solférino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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