2 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°3 a et de 16.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue de Solférino, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 127 mètres
- - Orléans à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 188 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 119 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 457 mètres
Ventes au 2 Rue de Solférino
Les 3 ventes au 2 Rue de Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Rue de Solférino se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Solférino se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
