12 Rue des Bons Etats, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bons Etats, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Bons Etats, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 103 mètres
- - Orléans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 323 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres
Ventes au 12 Rue des Bons Etats
Les 2 ventes au 12 Rue des Bons Etats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bons Etats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bons Etats, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Etats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Etats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bons Etats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bons Etats par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Etats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 Rue des Bons Etats se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bons Etats par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bons Etats se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 111.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
