2 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 et de 5.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Cordiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 479 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 270 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 169 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue des Cordiers se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordiers se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
