3 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Grands Champs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 221 mètres
- - Orléans à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 392 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 123 mètres
Ventes au 3 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grands Champs, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue des Grands Champs se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Champs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Champs se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
