13 bis Rue Drufin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Drufin, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue Drufin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Madeleine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège Dunois à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Drufin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Drufin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Drufin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Drufin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Drufin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Drufin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Drufin par rapport à la voie
Sur Rue Drufin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 13 bis Rue Drufin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Drufin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
