Rue Drufin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Drufin dans son marché local
Prix Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Drufin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Drufin à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Drufin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Drufin
Les ventes enregistrées Rue Drufin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Drufin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 182 mètres
- - Orléans à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Dunois à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 904 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Drufin
Adresses Rue Drufin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Drufin, classées par tranches de numéros.
