9 Rue Drufin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 954 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Drufin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 9 Rue Drufin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Madeleine à 174 mètres
- Orléans à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Collège Dunois à 966 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2087 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1091 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 29 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Drufin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Drufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Drufin(2 769€)

24 Rue Drufin(2 772€)

13 Rue Drufin(2 803€)

13 bis Rue Drufin(2 794€)

16 Rue Drufin(2 661€)

22 Rue du Puits Saint-Laurent(2 771€)

Prix du 9 Rue Drufin dans son marché local

Prix du 9 Rue Drufin par rapport à la voie

Sur Rue Drufin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 9 Rue Drufin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Drufin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Drufin se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,665 €)

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Place Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,603 €)

Rue Delaugère et Clayette, 45100 Orléans(3,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Drufin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Drufin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.