12 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 480 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 221 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant De Poli à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- Collège Dunois à 1106 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 330 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 280 mètres

Ventes au 12 Rue du Commandant de Poli

Les 0 ventes au 12 Rue du Commandant de Poli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commandant de Poli dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commandant de Poli par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant de Poli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Rue du Commandant de Poli se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant de Poli se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Madeleine, 45100 Orléans(3,041 €)

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(3,190 €)

Venelle de la Couture, 45100 Orléans(2,840 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant de Poli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant de Poli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.