13 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant de Poli, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 13 Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège Dunois à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 342 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant de Poli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant de Poli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant de Poli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant de Poli, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant de Poli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant de Poli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant de Poli dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant de Poli par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant de Poli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue du Commandant de Poli se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant de Poli se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
