9 bis Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Commandant de Poli, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 bis Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Dunois à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 341 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Commandant de Poli
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Commandant de Poli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant de Poli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Commandant de Poli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant de Poli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commandant de Poli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Commandant de Poli dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Commandant de Poli par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant de Poli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 bis Rue du Commandant de Poli se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Commandant de Poli se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
