8 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Faubourg Madeleine, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 180 mètres
- - Orléans à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Dunois à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 823 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 189 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Faubourg Madeleine
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Faubourg Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Faubourg Madeleine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 8 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Faubourg Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Faubourg Madeleine se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
